房子验收要看什么

房子验收，对于每个新业主来说都是一项至关重要的任务。这不仅关系到居住的舒适度，还可能影响到未来的维修和维权。房子验收时究竟要看什么呢？以下是一些关键点，帮助你全面了解和评估你的新居。

一、外观检查

1.墙面是否平整、无裂缝

2.地面是否平整、无起砂或凹凸不平

3.天花板是否有脱落或水渍

4.外墙是否有脱落或裂缝

二、门窗检查

1.门窗开启是否顺畅

2.门窗密封性如何

3.门窗玻璃是否完好无损

4.门窗把手是否牢固

三、水电检查

1.水龙头出水是否正常

2.水表是否准确

3.电线是否裸露或破损

4.插座是否松动或接触不良

四、通风检查

1.通风口是否畅通

2.是否有异味或潮湿现象

3.窗户是否能够打开进行通风

五、防水检查

1.卫生间和厨房的墙面是否有渗水痕迹

2.地面防水层是否完好

3.阳台是否有积水现象

六、供暖检查

1.供暖设施是否完好

2.供暖效果是否达到预期

3.是否有供暖不足或过热的情况

七、燃气检查

1.燃气管道是否安全

2.燃气表是否准确

3.燃气报警器是否安装到位

八、电梯检查

1.电梯运行是否平稳

2.电梯门是否开启顺畅

3.电梯内部是否干净整洁

九、消防设施检查

1.消防器材是否齐全

2.消防通道是否畅通

3.消防报警系统是否正常

十、物业管理检查

1.物业公司是否正规

2.物业费是否合理

3.物业服务是否到位

十一、周边环境检查

1.周边环境是否安静

2.交通是否便利

3.生活设施是否齐全

通过以上这些检查，你可以全面了解你的新居，确保居住安全和舒适。在实际验收过程中，还需要结合实际情况进行调整和补充。记住，验收不仅仅是走走过场，而是为了确保你的权益得到保障。希望这些建议能帮助你顺利完成房子验收。