常州学区房有什么规定

在常州，学区房作为一种特殊类型的房产，其购买和使用都有一系列严格的规定。这些规定旨在确保教育资源公平分配，同时维护房地产市场秩序。以下是关于常州学区房规定的详细解读。

一、学区房购买资格

1.持有本市户籍的居民，其子女可在相应学区的学校就读。

2.非本市户籍居民，需提供居住证、劳动合同或营业执照等相关证明，方可购买学区房。

二、学区房购买限制

1.限制购买套数：家庭已有一套住房的，不得购买第二套学区房。

2.限制购买时间：非本市户籍居民购买学区房后，需等待一定年限方可转让。

三、学区房入学条件

1.房产证、户口簿、居住证等证件齐全。

2.房产证所有人与入学儿童为直系亲属关系。

3.房产位于相应学区的招生范围内。

四、学区房交易规定

1.交易双方需提供真实、合法的房产交易凭证。

2.交易过程中，严禁虚假宣传、恶意炒作等行为。

五、学区房租赁规定

1.租赁合同需明确约定租赁用途，不得用于入学。

2.房东需提供房产证、户口簿等证件，证明其具备出租资格。

六、学区房入学流程

1.报名：家长携带相关证件到学校报名。

2.审核材料：学校对报名材料进行审核。

3.入学：审核通过后，学校发放入学通知书。

七、学区房学位使用年限

1.学区房学位使用年限一般为6年，具体年限根据政策调整。

2.学区房学位使用年限内，同一家庭不得重复使用。

八、学区房学位锁定

1.学区房学位锁定时间为6年，锁定期间不得转让。

2.学区房学位锁定期间，如家庭有新出生子女，可继续使用该学位。

九、学区房学位变更

1.学区房学位变更需提供相关证明材料。

2.学区房学位变更后，原学位锁定解除。

十、学区房学位争议解决

1.学区房学位争议可向教育行政部门申请调解。

2.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十一、学区房政策调整

1.学区房政策将根据实际情况进行调整。

2.家长需关注相关政策动态，了解最新规定。

常州学区房规定旨在保障教育资源公平分配，维护房地产市场秩序。家长在购买、租赁学区房时，需了解相关政策，确保子女顺利入学。