杭州买铺需什么手续

杭州买铺需遵循以下手续流程：

一、明确购买目的与预算 在进行购买铺面之前，首先要明确购买目的，是为了自用还是投资。根据自己的经济能力确定一个合理的预算范围。

二、了解市场行情 在购买前，了解所在区域的市场行情，包括租金、房价、周边配套设施等，有助于判断购买价值。

三、查看铺面信息 通过房地产中介、官方网站等渠道，获取铺面信息，包括位置、面积、楼层、户型、装修情况等。

四、实地考察 实地考察铺面，查看周边环境、交通便利程度、人流量等，评估铺面潜力。

五、办理贷款手续 如果预算不足，可以申请商业贷款。需提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。

六、签订购房合同 与卖方签订购房合同，明确双方权利义务。合同中应包括铺面基本情况、价格、付款方式、交房时间等。

七、支付定金 在签订合同后，支付一定比例的定金作为购买意向的证明。

八、办理产权过户手续 向当地不动产登记机构提交过户申请，并缴纳相关税费。

九、办理抵押登记 如申请贷款，需在银行办理抵押登记手续。

十、支付尾款 在办理过户手续后，支付剩余的房款。

十一、办理产权证 在办理完所有手续后，领取产权证。

杭州买铺需遵循以上流程，确保购买过程顺利。在购买过程中，注意关注市场行情、实地考察、签订合同等关键环节，避免因疏忽导致损失。