全款买房还要交什么钱

在购房大军中，全款买房无疑是最直接、最便捷的方式。但很多人可能不知道，全款买房除了房价本身，还需要支付一系列的费用。今天，就让我们一起来了解一下，全款买房还要交什么钱。

契税是购房者必须缴纳的税费之一，税率根据购房面积和房屋性质而定。90平方米以下的首套房契税为1%，90平方米以上的首套房契税为1.5%，二套房契税为2%。还有3%的契税优惠。

二、印花税

印花税是购房者需缴纳的又一项税费，税率为0.05%。不过，目前多数地区已经取消了印花税。

三、房产证费

房产证费是指办理房产证所需缴纳的费用，一般为80-200元不等。

四、测绘费

测绘费是指对房屋进行测绘所需缴纳的费用，费用根据房屋面积而定，一般在几十元到几百元之间。

五、物业费

物业费是购房者需长期缴纳的费用，费用根据房屋的性质、位置等因素而定。

六、公共维修基金

公共维修基金是指购房者需缴纳的用于小区公共设施维修的费用，一般为购房款的2%-3%。

七、房屋买卖合同印花税

房屋买卖合同印花税是指购房合同需缴纳的税费，税率为0.05%。

八、贷款抵押登记费

对于贷款购房的购房者来说，还需缴纳贷款抵押登记费，费用一般在几百元左右。

九、律师费

部分购房者会选择聘请律师参与购房交易，律师费一般在几千元到几万元不等。

十、其他费用

除了以上费用，还有可能产生其他费用，如评估费、担保费等。

全款买房除了房价本身，还需缴纳契税、印花税、房产证费、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋买卖合同印花税、贷款抵押登记费、律师费等费用。了解这些费用，有助于购房者更好地做好购房预算，避免不必要的经济损失。