做租赁备案要什么条件

做租赁备案要满足哪些条件？这是一件让许多房东和租客都感到困惑的事情。其实，只要掌握了正确的流程和必备条件，租赁备案并不会那么复杂。以下是进行租赁备案需要满足的几个关键条件，帮助您顺利完成备案手续。

一、房屋基本情况

1.房屋权属证明：确保房屋产权清晰，提供房屋所有权证或不动产权证。

2.房屋租赁合同：双方签订的正式租赁合同，合同中应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金等。

二、租赁双方身份信息

1.房东身份证明：提供身份证、户口本等身份证明材料。

2.租客身份证明：提供身份证、户口本等身份证明材料，若租客为外籍人士，还需提供护照或其他有效身份证明。

三、房屋租赁备案登记所需材料

1.租赁合同副本：合同需加盖双方公章或私章。

2.房屋权属证明复印件：提供房屋所有权证或不动产权证的复印件。

3.房东身份证复印件：提供房东身份证的复印件。

4.租客身份证复印件：提供租客身份证的复印件。

四、其他要求

1.房屋租赁备案登记表：填写完整的备案登记表，包括房屋基本情况、租赁双方信息等。

2.房屋租赁备案登记费：根据当地规定，缴纳相应的备案登记费用。

3.房屋租赁备案信息真实性承诺书：承诺提供的信息真实有效。

五、办理流程

1.准备好以上材料，前往当地房地产管理部门或政务服务中心办理租赁备案。

2.递交材料，等待审核。

3.审核通过后，领取《房屋租赁备案证明》。

六、注意事项

1.租赁备案应在租赁合同签订后的30日内办理。

2.办理租赁备案时，确保材料齐全，避免因材料不全而耽误备案。

3.租赁备案信息发生变化时，应及时更新备案信息。

了解租赁备案所需条件，可以帮助您顺利办理备案手续。在办理过程中，注意遵守相关规定，确保租赁双方合法权益。