赣州多少层可以拿预售

一、赣州预售政策解读

在赣州，关于“多少层可以拿预售”这个问题，其实涉及到当地的房地产市场政策和开发企业的实际情况。下面，我们就来详细了解一下。

二、预售政策

1.预售许可证的发放

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市商品房预售管理办法》，开发企业在取得土地使用权、完成项目建设投资总额的25%以上，并具备办理预售许可条件后，可以向市、县级人民政府房地产管理部门申请办理商品房预售许可证。

2.预售许可证的条件

开发企业申请办理预售许可证时，应提交以下材料：

（1）企业法人营业执照、资质证书；

（2）土地使用权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建筑工程施工许可证；

（5）建筑工程质量监督报告；

（6）建筑工程竣工验收报告；

（7）商品房预售方案；

（8）其他相关材料。

三、赣州多少层可以拿预售

1.实际情况

在赣州，多层住宅的层数通常在6-12层之间，而高层住宅的层数则通常在12层以上。具体多少层可以拿预售，还要根据以下因素来确定：

（1）项目类型：住宅、商业、办公等不同类型的项目，其预售条件可能会有所不同；

（2）建筑结构：框架结构、剪力墙结构等不同建筑结构，其预售条件也可能存在差异；

（3）项目规模：项目规模较大，可能需要满足更多的预售条件。

为了确保顺利取得预售许可证，开发企业在进行项目规划时，最好提前咨询相关部门，了解具体的预售条件。要确保项目符合当地房地产市场政策，以免因不符合条件而延误项目进度。

赣州多少层可以拿预售并没有一个固定的标准，需要根据项目类型、建筑结构、项目规模等因素来确定。开发企业在进行项目规划时，要提前了解相关政策和条件，以确保顺利取得预售许可证。