什么为婚前 婚后房子

在婚姻生活中，房子无疑是重要的组成部分。婚前婚后房子归属问题，又是如何处理的呢？小编将围绕这一问题，从多个角度为您解答。

一、婚前购房

1.婚前购房，产权归谁？

婚前购房，如果双方共同出资，那么房产属于共同财产。但若只有一方出资，那么房产归出资方所有。具体情况还需根据实际情况而定。

2.婚前购房，如何证明出资？

若要证明婚前购房出资，可以提供以下证据：

（1）购房合同：明确购房时间、价格、付款方式等。

（2）银行转账记录：证明出资款项的来源。

（3）房产证：证明房产归属。

二、婚后购房

1.婚后购房，产权归谁？

婚后购房，一般情况下，房产属于夫妻共同财产。但若有一方出资，且明确表示该房产属于自己，则需提供相关证据。

2.婚后购房，如何处理产权？

（1）协商解决：夫妻双方可以协商确定房产归属，并签订书面协议。

（2）诉讼解决：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。

三、婚后共同还贷

1.婚后共同还贷，如何处理？

婚后共同还贷，原则上属于夫妻共同财产。离婚时，未还清的贷款及利息由双方共同承担。

2.婚后共同还贷，如何分割？

离婚时，婚后共同还贷部分，可以按照以下方式分割：

（1）按比例分割：根据双方出资比例，分割共同还贷部分。

（2）按贡献度分割：根据双方在婚姻中的贡献度，分割共同还贷部分。

四、婚后房产赠与

1.婚后房产赠与，如何处理？

婚后房产赠与，原则上属于赠与方财产。但若赠与方明确表示该房产属于夫妻共同财产，则需提供相关证据。

2.婚后房产赠与，如何分割？

离婚时，婚后房产赠与部分，可以按照以下方式分割：

（1）按比例分割：根据双方出资比例，分割房产赠与部分。

（2）按贡献度分割：根据双方在婚姻中的贡献度，分割房产赠与部分。

婚前婚后房子归属问题，涉及多个方面。在处理这一问题时，夫妻双方应充分沟通，协商解决。若协商不成，可寻求法律途径。小编旨在为您解答这一实际问题，希望能对您有所帮助。