房产改名去什么单位办

在房产交易过程中，房屋的名称变更是一个常见的操作，那么房产改名需要去哪个单位办理呢？小编将为您详细解答这一问题，让您在办理过程中少走弯路。

一、房产改名需办理的单位

1.房产所在地的房产交易中心

2.房产所在地的街道办事处

3.房产所在地的公证处

二、办理房产改名所需材料

1.房屋所有权证

2.房产买卖合同或赠与、继承等法律文件

3.相关税费缴纳证明

4.个人身份证明

5.办理变更登记的手续费

三、办理房产改名流程

1.准备好所需材料，向房产交易中心提交申请。

2.工作人员对材料进行审核，确认无误后收取相关费用。

3.办理变更登记，领取新的房屋所有权证。

四、办理房产改名注意事项

1.房产改名前，请确保原房产名称准确无误，避免因名称错误导致变更登记失败。

2.办理变更登记时，请注意携带所有相关材料，以免影响办理进度。

3.办理过程中，如有疑问，请及时与工作人员沟通，以免造成不必要的麻烦。

五、房产改名费用

1.房产交易中心收取的手续费：每件50元。 2.房产证印花税：按房产价值的万分之五缴纳。

六、房产改名时限

1.房产交易中心受理后，一般5个工作日内完成变更登记。 2.特殊情况，如资料不全、手续不齐全等，可能需要延长办理时间。

七、房产改名后，原房产证是否有效

1.房产改名后，原房产证仍有效，但需要更换新的房产证。 2.新的房产证将显示变更后的房产名称。

八、房产改名对贷款、租赁等权益的影响

1.房产改名不影响贷款、租赁等权益。 2.如有需要，可在办理房产改名后，到相关机构更新房产信息。

九、房产改名后，如何过户

1.房产改名后，如需过户，需按照过户流程办理。 2.过户过程中，原房产证仍有效，但需更换新的房产证。

十、房产改名后，是否需要缴纳个人所得税

1.房产改名不属于个人所得税的征税范围，无需缴纳个人所得税。

十一、房产改名后，如何查询房产信息

1.房产改名后，可通过以下途径查询房产信息：

a.房产交易中心

房地产经纪机构

c.互联网查询平台

通过以上内容，相信大家对房产改名去什么单位办有了清晰的认识。在办理过程中，请注意相关手续和注意事项，祝您顺利办理房产改名。