杭州买房要什么资格

杭州买房，哪些资格是关键？

一、购房资格认证

1.居住证：非杭州户籍人士在杭州购房，首先需要持有有效的杭州市居住证。 2.户口：杭州户籍家庭或个人可直接购房，无需居住证。

二、购房资格查询

1.联系当地房产交易中心：通过电话或现场咨询，了解购房资格认证流程。 2.官方网站查询：登录杭州市住房保障和房产管理局官方网站，查询购房资格认证相关信息。

三、购房资格申请

1.准备材料：身份证、户口本、居住证等个人证件。

2.前往房产交易中心：提交购房资格申请，等待审核。

四、购房资格有效期

1.居住证：有效期与居住证一致，一般为1-5年。 2.户口：无时间限制，只要户口在杭州，即可购房。

五、购房资格变更

1.居住证变更：如居住证到期，需重新办理，重新获取购房资格。 2.户口变更：如户口迁移，需办理户口迁移手续，重新获取购房资格。

六、购房资格优先级

1.户口优先：杭州户籍家庭或个人购房资格优先于非户籍人士。 2.居住证优先：持有有效居住证的非户籍人士购房资格优于无居住证者。

七、购房资格限制

1.一手房：限购区域内的首套房，限购套数根据家庭人口数量确定。 2.二手房：限购区域内的二手房，限购套数根据家庭人口数量确定。

八、购房资格撤销

1.违规购房：如购房人存在违规购房行为，将被撤销购房资格。 2.伪造材料：如购房人提供虚假材料，将被撤销购房资格。

九、购房资格维护

1.定期检查：关注购房资格证明有效期，及时办理续期手续。 2.遵守政策：了解购房政策，确保购房资格不受影响。

十、购房资格咨询

1.联系房产交易中心：了解购房资格相关政策及办理流程。 2.咨询房产中介：获取专业购房建议，确保购房资格顺利获取。

十一、购房资格误区

1.购房资格与购房资格证明混淆：购房资格是具备购房条件的证明，购房资格证明是证明购房资格的文件。 2.购房资格与房产证混淆：购房资格是购房条件，房产证是房产所有权证明。

了解杭州购房资格，是成功购房的第一步。在购房过程中，密切关注购房资格相关政策，确保购房资格顺利获取。