廉租房过户有什么要求

在我国的住房政策中，廉租房作为一种保障性住房，对于低收入家庭来说是一个重要的住房选择。当廉租房需要过户时，有哪些具体的要求呢？以下将从几个方面为您详细解答。

一、廉租房过户的基本条件

1.原廉租房承租人需具备合法的房屋租赁合同，且租赁期限未满。

2.承租人需符合廉租房申请条件，如家庭收入、住房面积等。

3.承租人需向当地住房保障部门提出过户申请。

二、廉租房过户所需材料

1.原廉租房租赁合同原件及复印件。

2.申请人的身份证、户口簿原件及复印件。

3.家庭成员的收入证明、住房面积证明等相关材料。

4.过户申请书。

三、廉租房过户流程

1.承租人向当地住房保障部门提交过户申请及相关材料。

2.住房保障部门对申请材料进行审核，符合条件者给予过户许可。

3.承租人持过户许可及相关材料到原廉租房所在地房产管理部门办理过户手续。

4.房产管理部门审核通过后，办理过户登记手续。

四、廉租房过户注意事项

1.过户过程中，原承租人需配合办理相关手续，不得擅自转租、转借。

2.过户后，新承租人需继续履行原租赁合同约定的各项义务。

3.如遇房屋维修、物业管理等问题，新承租人需与原廉租房所在地房产管理部门联系解决。

五、廉租房过户的限制条件

1.原承租人因房屋质量问题、违法建设等原因导致廉租房无法继续使用，不得过户。

2.原承租人存在拖欠租金、违规使用房屋等行为，不得过户。

3.原承租人家庭成员中有不符合廉租房申请条件者，不得过户。

廉租房过户是一项涉及多个环节的复杂过程，承租人在办理过户手续时需注意相关条件和流程，确保顺利过户。过户后，新承租人要继续履行原租赁合同约定的各项义务，共同维护廉租房的稳定使用。