常州买房要交什么税

在常州买房，税费问题往往是购房者关注的焦点。了解需要缴纳哪些税费，不仅有助于合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。小编将为您详细解析在常州买房时需要缴纳的税费，助您轻松应对购房过程中的税务问题。

1.契税是购房者购房时必须缴纳的税费，税率根据房屋总价和购买者的身份有所不同。

2.首套房购买者，契税税率为1%-3%不等，具体税率根据房屋总价确定。

3.二套房购买者，契税税率为2%-4%不等，具体税率同样根据房屋总价确定。

二、个人所得税

1.个人所得税主要针对二手房交易，税率一般为1%。

2.在常州，个人所得税的缴纳主体为卖方，但购房者也需要了解相关税负。

三、增值税及附加

1.增值税及附加主要针对购买不满2年的普通住宅，税率为5.6%。

2.购买满2年的普通住宅，免征增值税及附加。

四、土地增值税

1.土地增值税主要针对土地交易，税率根据土地增值额和税率表确定。

2.土地增值税的缴纳主体为卖方，购房者无需关注。

五、印花税

1.印花税是对房屋买卖合同征收的税费，税率为0.05%。

2.印花税由购房者缴纳。

六、房产交易手续费

1.房产交易手续费主要包括房屋登记费和房屋交易手续费。

2.房屋登记费为80元/套，房屋交易手续费为1.5元/平方米。

七、个人所得税附加

1.个人所得税附加是对个人所得税的附加税费，税率为个人所得税的20%。

2.个人所得税附加由购房者缴纳。

八、购房合同印花税

1.购房合同印花税是对购房合同征收的税费，税率为0.05%。

2.购房合同印花税由购房者缴纳。

九、房屋维修基金

1.房屋维修基金是购房者购买房屋时必须缴纳的基金，用于房屋维修和保养。

2.房屋维修基金的具体金额由开发商和购房者协商确定。

十、车位购置税

1.车位购置税是指购买车位时需要缴纳的税费，税率为10%。

2.车位购置税由购房者缴纳。

十一、契税附加

1.契税附加是对契税的附加税费，税率为契税的5%。

2.契税附加由购房者缴纳。

在常州买房，购房者需要关注上述税费问题。了解各项税费的具体情况和缴纳标准，有助于合理规划购房预算，避免不必要的损失。希望小编能为您在购房过程中提供有益的参考。