南京买房需要什么资格

在南京这座历史与现代交融的城市购房，对于许多家庭来说，是人生中的一件大事。究竟南京买房需要哪些资格呢？下面，就让我们一起来详细了解一番。

一、南京购房资格

1.南京市户籍居民：具有南京市户籍的居民，在购买首套房时，无需额外购房资格证明。

2.非南京市户籍居民：非南京市户籍居民在购买首套房时，需满足以下条件之一：

a.在南京市缴纳个人所得税或社会保险满2年；

3.外地户籍家庭：外地户籍家庭在南京购房，需满足以下条件之一：

a.在南京市缴纳个人所得税或社会保险满2年；

在南京市连续缴纳住房公积金满2年；

二、购房资格申请流程

1.准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、纳税证明、社保缴纳证明、住房公积金缴纳证明等。

2.前往当地房产交易中心：携带以上材料，前往南京市房产交易中心或各区房产交易中心。

3.提交申请：填写购房资格申请表，提交相关材料。

4.等待审核：提交申请后，等待房产交易中心审核。

5.获得购房资格证明：审核通过后，领取购房资格证明。

三、购房资格有效期

1.非南京市户籍居民购房资格：有效期为2年。

2.外地户籍家庭购房资格：有效期为2年。

四、购房资格变更

1.若购房者在购房资格有效期内，因工作、生活等原因需要变更购房资格，可向房产交易中心提出申请。

2.提交相关材料，等待审核。

3.审核通过后，领取新的购房资格证明。

了解南京购房资格的相关政策，对于购房者来说至关重要。只有具备了购房资格，才能顺利购买心仪的房产。希望小编能为您在南京购房的路上提供一些帮助。