房子赠与时怎么登记

在我国，房屋赠与是一种常见的财产转移方式。房子赠与时如何进行登记呢？下面，我将从多个角度为您详细解答。

一、赠与合同签订

1.确定赠与人和受赠人 赠与人和受赠人需明确双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。

2.签订赠与合同 赠与人和受赠人应共同签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与方式、赠与期限等内容。

二、办理过户手续

1.准备材料

赠与人和受赠人需准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口本原件及复印件；

（3）房产证原件及复印件；

（4）赠与合同原件；

2.办理过户手续 赠与人和受赠人携带以上材料到当地不动产登记中心办理过户手续。

三、登记程序

1.填写申请表 在不动产登记中心领取《不动产登记申请表》，并按照要求填写相关信息。

2.缴纳税费 根据当地规定，办理过户手续需缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

3.审核材料 不动产登记中心将对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实。

四、领取新产权证

1.领取新产权证 赠与人和受赠人携带身份证、房产证原件及复印件到不动产登记中心领取新产权证。

2.注销原产权证 不动产登记中心将注销原房产证，并将相关信息录入系统。

五、注意事项

1.赠与人和受赠人应确保赠与房屋的权属清晰，无任何纠纷。

2.赠与合同需具备法律效力，建议由专业律师进行审核。

3.办理过户手续时，需按照当地规定缴纳相关税费。

4.办理过户手续过程中，如遇到问题，应及时咨询相关部门。

房子赠与时，赠与人和受赠人需按照以上步骤进行登记。在办理过程中，注意核实信息，确保房屋过户顺利进行。