交房时给的什么钱

交房时给的什么钱？这个问题背后，隐藏着购房者对于房产交易中各项费用的好奇和担忧。下面，就让我们一起来揭开这个谜底，帮助大家更好地了解交房时的各项费用。

一、交房时可能收到的费用

1.房屋交接费用 这是交房时最常见的费用，包括物业管理费、公共设施维护费等。这部分费用通常按照房屋面积或使用性质计算。

2.产权证办理费用 购房者需要支付产权证办理费用，包括工本费、印花税等。具体费用根据当地政策而定。

3.房屋维修基金 房屋维修基金是购房者为了保障小区公共设施和房屋维修而缴纳的费用。这笔费用通常按照房屋面积和一定比例计算。

4.水电煤费用 交房时，购房者需要缴纳水电煤等生活必需品的预付费。具体费用根据实际使用情况而定。

5.物业管理费 物业管理费是购房者为了享受小区内的物业服务而缴纳的费用。费用通常按照房屋面积或使用性质计算。

6.供暖费用 北方地区交房时，购房者还需要缴纳供暖费用。这笔费用根据供暖季的时长和供暖温度等因素计算。

二、如何合理规避交房费用陷阱

1.仔细阅读合同 在签订购房合购房者要仔细阅读合同条款，了解各项费用的具体内容和缴纳方式。

2.谨慎选择开发商 选择信誉良好的开发商，可以降低交房时出现的费用陷阱。

3.了解当地政策 不同地区的政策有所不同，购房者要提前了解当地交房费用的相关规定。

4.保留相关证据 在交房过程中，购房者要保留好各项费用的收据和凭证，以便日后维权。

交房时，购房者需要关注房屋交接费用、产权证办理费用、房屋维修基金、水电煤费用、物业管理费和供暖费用等。了解这些费用，有助于购房者更好地应对交房过程中的各种问题。购房者要谨慎选择开发商，了解当地政策，保留相关证据，以确保自身权益不受侵害。