父母出钱买的房子离婚怎么分配

一、父母出钱购房，离婚时房产如何分割？

在婚姻生活中，很多家庭会面临父母出钱购买婚房的问题。一旦夫妻双方离婚，涉及到父母出资购买的房产如何分割，这个问题就成了许多人的心头病。小编将从法律角度出发，为您解答离婚时父母出资购买的房产如何分割的问题。

1.房产归属

离婚时，父母出资购买的房产归属问题主要分为以下几种情况：

（1）房产登记在一方名下：如果房产登记在夫妻一方名下，那么该房产归登记方所有。离婚时，另一方可以要求分割房产价值的一半。

（2）房产登记在双方名下：如果房产登记在夫妻双方名下，那么该房产视为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成，可依法判决。

2.父母出资方式

父母出资购房的方式有：

（1）全资购房：父母全额出资购买房产，房产归登记方所有。

（2）部分出资：父母出资一部分，其余部分由夫妻共同偿还房贷。

（3）共同出资：父母与夫妻共同出资购房。

针对不同出资方式，离婚时房产分割的原则如下：

（1）全资购房：房产归登记方所有，另一方可以要求分割房产价值的一半。

（2）部分出资：房产视为夫妻共同财产，双方协商分割或依法判决。

（3）共同出资：房产视为夫妻共同财产，双方协商分割或依法判决。

3.分割方法

离婚时，房产分割可以采用以下方法：

（1）协商分割：夫妻双方可以就房产分割达成一致意见，签订房产分割协议。

（2）诉讼分割：夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。

4.注意事项

（1）离婚时，夫妻双方应保持冷静，理性协商，避免因情绪激动而影响分割结果。

（2）房产分割过程中，应注意保护自己的合法权益，如需法律援助，应及时寻求专业律师的帮助。

离婚时父母出资购买的房产分割问题较为复杂，夫妻双方应充分了解相关法律规定，合理协商，确保自身权益不受侵害。在处理房产分割问题时，务必保持冷静，理性应对，以便在法律允许的范围内，实现公平、合理的分割。