交房时候怎么检查面积

在交房时，如何准确检查房屋面积，确保自己的权益不受损害，是每位业主都关心的问题。以下是一些实用的检查方法，帮助您轻松应对交房时的面积问题。

一、查看购房合同和房产证

1.核对购房合同中的房屋面积与房产证上的面积是否一致。

2.如有出入，及时与开发商沟通，确认原因。

二、实地测量房屋面积

1.使用专业的测量工具，如激光测距仪、卷尺等。

2.测量房屋的各个房间、客厅、阳台等区域的面积。

3.将测量结果与购房合同和房产证上的面积进行比对。

三、关注公摊面积

1.了解公摊面积的定义和计算方式。

2.核对公摊面积是否合理，避免开发商虚报公摊面积。

四、查看房屋结构图

1.查看房屋结构图，确认房屋的布局和面积。

2.如有疑问，及时与开发商沟通。

五、了解房屋面积计算规则

1.熟悉房屋面积计算规则，包括室内面积、阳台面积、露台面积等。

2.核对计算规则是否符合国家标准。

六、查看开发商提供的测量报告

1.开发商在交房时会提供房屋面积测量报告。

2.核对报告中的测量数据是否准确。

七、请教专业人士

1.如对测量结果有疑问，可请教测量师或房产专业人士。

2.他们会根据实际情况给出专业建议。

八、保留证据

1.在交房过程中，保留好所有相关证据，如购房合同、房产证、测量报告等。

2.如发生纠纷，这些证据将有助于维护您的合法权益。

九、关注房屋质量

1.在检查面积的关注房屋的质量问题。

2.如发现质量问题，及时与开发商沟通，要求整改。

十、签订验收报告

1.在交房时，与开发商签订验收报告。

2.确保验收报告中的面积与实际测量结果一致。

十一、了解维权途径

1.如在交房过程中发现面积问题，了解维权途径，如投诉、仲裁、诉讼等。

2.维护自己的合法权益。

在交房时，仔细检查房屋面积，确保自己的权益不受损害。通过以上方法，您将能够轻松应对交房时的面积问题。