买房交多少契税

购房是人生大事，契税作为交易中不可或缺的一环，其金额直接关系到购房者的负担。买房交多少契税？小编将为您详细解答。

一、契税的定义及作用

1.定义：契税是指在房地产买卖、赠与、交换等交易行为中，按照规定向国家缴纳的一种税费。 2.作用：保障国家财政收入，调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展。

二、契税的计算方式

1.契税税率：契税税率根据房屋交易价格的不同而有所区别，具体如下：

房屋交易价格≤90万元：契税税率为1%；

房屋交易价格&gt

90万元：契税税率为1.5%；

2.契税计算公式：契税金额=房屋交易价格×契税税率。

三、契税的减免政策

1.首套房购买者：契税可以享受优惠，具体如下：

房屋交易价格≤90万元：契税税率为1%；

房屋交易价格&gt

90万元：契税税率为1.5%；

2.非首套房购买者：契税税率为2%。

四、契税的缴纳流程

1.签订购房合同：购房者与开发商签订购房合同，明确房屋交易价格。

2.计算契税金额：根据房屋交易价格和契税税率，计算契税金额。

3.缴纳契税：购房者到当地税务局缴纳契税。

五、契税的缴纳时间

1.房屋交易完成后，购房者应在30日内缴纳契税。 2.若超过30日未缴纳契税，将被视为逾期缴纳，需按规定缴纳滞纳金。

购房交多少契税取决于房屋交易价格和契税税率。了解契税的相关政策，有助于购房者合理安排购房预算，降低购房成本。希望小编能为您解答购房契税的相关问题。