租入厂房需要取回什么

在租赁厂房的过程中，许多企业主都会面临取回厂房的问题。租入厂房需要取回什么呢？以下是一些关键事项，帮助您顺利完成厂房的取回手续。

一、租赁合同及附件

1.租赁合同原件：这是取回厂房的基础文件，确认租赁双方的权利和义务。

2.合同附件：包括租金收据、押金收据、维修基金缴纳证明等。

二、相关证明文件

1.房屋产权证明：确保厂房的产权清晰，避免产权纠纷。

2.土地使用权证明：确认土地使用权的归属，避免因土地使用权问题引发纠纷。

3.工商营业执照：证明企业合法经营，取回厂房手续更顺利。

三、维修及保养记录

1.设备维修记录：确保厂房内的设备在租赁期间得到妥善维护。

2.厂房保养记录：记录厂房的日常保养情况，确保厂房的完好。

四、租金缴纳证明

1.银行转账记录：提供租赁期间租金缴纳的银行转账记录。

2.现金缴纳证明：如有现金缴纳租金，需提供收据或其他证明。

五、押金退还手续

1.押金收据：提供押金收据，确认押金已缴纳。

2.押金退还协议：双方签订押金退还协议，明确退还条件和时间。

六、厂房使用证明

1.厂房使用记录：提供租赁期间厂房的使用记录，证明厂房的合法使用。

2.厂房使用协议：如有特殊使用协议，需提供相关文件。

七、环保及安全证明

1.环保验收报告：确保厂房在租赁期间符合环保要求。

2.安全生产许可证：证明厂房在租赁期间符合安全生产标准。

八、租赁双方签字确认

1.租赁合同终止协议：双方签订租赁合同终止协议，明确终止租赁关系。

2.租赁双方签字确认：确保双方对合同终止及厂房取回达成一致。

九、物业及社区管理部门证明

1.物业管理费缴纳证明：提供物业管理费缴纳证明，确保物业关系顺利交接。

2.社区管理部门证明：提供社区管理部门证明，确认厂房租赁合法。

十、租赁保证金退还手续

1.保证金收据：提供保证金收据，确认保证金已缴纳。

2.保证金退还协议：双方签订保证金退还协议，明确退还条件和时间。

十一、其他相关文件

1.厂房租赁许可证：如有租赁许可证，需提供相关文件。

2.厂房租赁合同变更记录：如有合同变更，需提供变更记录。

通过以上步骤，您可以顺利完成租入厂房的取回手续。在办理过程中，注意保持与租赁双方的沟通，确保手续顺利进行。希望小编对您有所帮助。