中介问房源都问什么

在房地产市场，房源信息是购房者最关心的问题。作为中介，了解购房者询问房源时关注的关键点，能更好地为他们提供满意的服务。中介在询问房源时，都关注哪些方面呢？

一、地理位置与周边环境

1.交通是否便利

2.周边配套设施是否齐全

3.学校、医院等公共服务设施的距离

二、房源基本信息

1.房屋面积、户型结构

2.房屋朝向、楼层

3.房屋建成年代、装修情况

三、房屋价格与贷款政策

1.房屋总价及首付比例

2.贷款利率、贷款年限

3.房屋税费、物业管理费等费用

四、房屋产权与交易手续

1.房屋产权清晰，无纠纷

2.交易流程、所需材料及费用

3.过户税费、契税等

五、房屋历史与居住情况

1.房屋是否发生过纠纷

2.居住人口、租客情况

3.房屋使用年限、维护状况

六、邻里关系与社区环境

1.邻里关系和谐与否

2.社区配套设施及绿化环境

3.物业管理水平与服务质量

七、房屋租赁与销售政策

1.租赁价格及押金政策

2.房屋销售政策、优惠活动

3.房屋交易周期及注意事项

八、房屋市场行情与未来走势

1.当前房地产市场行情

2.房屋价格走势及涨幅

3.房屋投资价值与风险

九、购房政策与补贴

1.国家及地方购房政策

2.购房补贴政策及申请条件

3.购房税收优惠政策

十、房屋租赁与销售渠道

1.房屋租赁渠道及注意事项

2.房屋销售渠道及注意事项

3.互联网平台、房产中介等渠道对比

十一、购房心理与需求分析

1.购房者购房动机

2.购房预算及支付能力

3.对房屋品质、装修风格等要求

中介在询问房源时，关注以上几个方面，能更好地了解购房者的需求，为他们提供专业、贴心的服务。购房者也要主动了解这些信息，以便在购房过程中作出明智的决策。