2015年的契税是多少
发布时间：2025-03-19 22:09:59 问答
契税，作为我国一项重要的地方税收，是指房屋、土地等不动产转移时，依法应缴纳的税费。关于2015年的契税是多少，小编将为您详细解答。
二、2015年契税税率
2015年，我国契税的税率如下：
1.首套住宅：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。
2.二套住宅：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。
3.非住宅：3%。需要注意的是，上述税率仅供参考，具体税率以当地税务机关规定为准。
三、契税计税依据
1.房屋买卖：契税计税依据为成交价格。
2.房屋赠与：契税计税依据为税务机关核定的价值。
3.房屋交换：契税计税依据为双方交换房屋的市场价值差额。四、契税缴纳流程
1.签订购房合同：购房者与开发商签订购房合同。
2.缴纳税费：购房者向税务机关缴纳契税。
3.领取完税证明：税务机关审核无误后，为购房者开具完税证明。
4.办理产权登记：购房者持完税证明和相关材料到产权登记部门办理产权登记。五、契税优惠政策
1.首套房购买者：在2015年，首套房购买者可享受一定的契税优惠政策。
2.保障性住房：购买保障性住房的居民，可享受契税减免政策。
3.老年人：70岁以上老年人购买自有住房，可享受契税减免政策。六、契税计算公式
契税计算公式如下：
契税=计税依据×契税率
七、契税减免条件
1.首套房购买者：符合首套房标准的购房者，可申请契税减免。
2.保障性住房购买者：购买保障性住房的居民，可申请契税减免。
3.老年人：70岁以上老年人购买自有住房，可申请契税减免。八、契税征收时间
契税征收时间为房屋转移登记后，具体征收时间以当地税务机关规定为准。
九、契税缴纳方式
1.现金缴纳：购房者可直接到税务机关缴纳现金。 2.网上缴纳：部分地区的税务机关支持网上缴纳契税。
十、契税发票
税务机关开具的契税发票是购房者办理产权登记的重要凭证，购房者应妥善保管。
了解2015年契税的相关政策，有助于购房者更好地办理购房手续。希望小编的解答对您有所帮助。如有更多疑问，请咨询当地税务机关。