房屋赠与交多少费用

房屋赠与交多少费用，这个问题对于想要进行房屋赠与的人来说至关重要。在小编中，我们将深入探讨房屋赠与所需缴纳的费用，帮助您了解整个流程，以便您做出明智的决策。

一、房屋赠与 房屋赠与是指一方将房屋无偿转移给另一方的行为。在我国，房屋赠与需要遵循一定的法律程序，并缴纳相应的税费。

二、房屋赠与所需缴纳的费用 契税是房屋赠与过程中最重要的税费之一。根据我国税法规定，房屋赠与的契税税率为3%-5%，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。

2.个人所得税 根据《个人所得税法》的规定，房屋赠与需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：（赠与房屋价值-原购房价值-合理费用）×20%。需要注意的是，直系亲属间赠与的房屋免征个人所得税。

3.印花税 印花税是对房屋赠与合同进行征税的一种税费。印花税税率为0.05%，由受赠方缴纳。

4.登记费 房屋赠与过程中，需要办理房屋产权转移登记手续，因此需要缴纳登记费。登记费标准一般为80元/件。

5.其他费用

除了上述费用外，还可能产生以下费用：

（1）评估费：房屋赠与过程中，可能需要委托评估机构对房屋价值进行评估，评估费用根据评估机构收费标准而定。

三、如何降低房屋赠与费用

1.选择合适的赠与对象：直系亲属间赠与房屋可以免征个人所得税，因此选择合适的赠与对象可以降低费用。

2.合理确定房屋价值：房屋价值是计算税费的重要依据，合理确定房屋价值有助于降低税费。

房屋赠与涉及的费用较多，了解相关税费政策，合理规划赠与方案，有助于降低费用。在办理房屋赠与时，务必遵守相关法律法规，确保赠与过程顺利进行。