无锡公寓卖出交多少税

无锡公寓卖出交多少税？这可能是许多购房者关心的问题。在无锡，公寓出售后的税费问题涉及到多个方面，包括契税、个人所得税、增值税等。下面，我们就来详细解析一下无锡公寓卖出时需要缴纳的税费。

契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费。在无锡，公寓出售时的契税计算方式如下：

1.首套房：首套房契税税率为1%。

2.二套房：二套房契税税率为1.5%。

需要注意的是，契税的缴纳主体是购房者，而不是卖房者。

二、个人所得税

个人所得税是卖房者需要缴纳的一种税费。在无锡，个人所得税的计算方式如下：

1.住宅满5年且是家庭唯一住宅：免征个人所得税。

2.住宅满5年但不是家庭唯一住宅：应缴纳个人所得税，税率为1%。

个人所得税的缴纳主体是卖房者。

三、增值税及附加税费

增值税及附加税费是指在无锡出售公寓时，卖房者需要缴纳的增值税及其附加税费。具体计算方式如下：

1.住宅满2年：免征增值税及附加税费。 2.住宅不满2年：应缴纳增值税及附加税费，税率为5.6%。

增值税及附加税费的缴纳主体是卖房者。

四、土地增值税

土地增值税是指在无锡出售公寓时，卖房者需要缴纳的一种税费。具体计算方式如下：

1.住宅满5年且是家庭唯一住宅：免征土地增值税。 2.住宅不满5年：应缴纳土地增值税，税率为30%。

土地增值税的缴纳主体是卖房者。

无锡公寓卖出时需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税费和土地增值税。了解这些税费的计算方式和缴纳主体，有助于购房者或卖房者更好地进行税务规划。在实际操作中，还需根据具体情况咨询相关部门，以确保税务合规。希望小编能为无锡公寓买卖者提供一定的帮助。