番禺契税要什么资料

契税是指在土地、房屋等不动产的买卖、赠与、交换等转移过程中，按照一定比例向买受人征收的税费。在番禺办理契税手续，需要准备哪些资料呢？以下为您详细解答。

二、番禺契税所需资料

1.买方身份证明

买方需提供身份证原件及复印件，以证明其身份的真实性。

2.房屋权属证明 房屋权属证明包括房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证明等，用以证明房屋的权属情况。

3.房屋买卖合同 房屋买卖合同是买卖双方达成一致意见的书面文件，需加盖公章，并附上合同电子版。

4.交易价格证明 交易价格证明包括购房发票、银行转账记录、房产评估报告等，用以证明房屋交易的价格。

5.房屋税费缴纳凭证 如已缴纳契税、印花税等相关税费，需提供缴纳凭证。

6.房屋产权证过户登记费缴纳凭证 若房屋产权证已过户，需提供过户登记费缴纳凭证。

7.购房人婚姻状况证明 购房人需提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、单身证明等。

8.购房人户口本 购房人需提供户口本原件及复印件，以证明其家庭住址。

9.房屋买卖双方身份证复印件 房屋买卖双方身份证复印件，用于核对身份信息。

10.限购政策相关材料 如购房人属于限购区域，需提供限购证明等相关材料。

三、办理流程 1.准备好上述资料，前往番禺契税征收窗口办理。

2.工作人员会对资料进行审核，如资料齐全且符合要求，则可办理契税缴纳。

3.缴纳契税后，工作人员会出具契税完税证明。

4.前往房产交易大厅办理产权过户手续。

四、注意事项 1.办理契税时，请确保提供的资料真实有效，避免因资料问题影响办理进度。

2.如房屋买卖合同中约定的交易价格与实际交易价格不符，需提供相关证明材料。

3.如购房人属于限购区域，需提前了解限购政策，以免影响办理。

4.办理契税时，请携带身份证原件，以备不时之需。

通过以上介绍，相信您对番禺契税所需资料及办理流程有了更清晰的认识。在办理契税过程中，如有疑问，可咨询相关部门获取帮助。祝您顺利办理契税手续！