房产中介收什么费用

在房地产市场中，房产中介的费用问题常常是购房者关心的问题。房产中介究竟收取哪些费用呢？以下是详细解析，帮助你了解其中的门道。

一、服务费

1.佣金：这是房产中介最基本的收费方式，通常根据成交价格的一定比例收取。一般而言，住宅的佣金在1%到3%之间，具体比例会根据地区、房产类型等因素有所不同。

2.服务费：部分中介机构除了佣金外，还会收取一定的服务费，用于弥补在服务过程中产生的各项成本。

1.交易税费：包括契税、印花税、土地增值税等。税费金额根据房产成交价格和当地政策而定。

2.中介税费：部分中介机构会在成交后向卖方收取一定比例的中介税费。

三、其他费用

1.物业费：部分中介机构会向客户收取一定的物业费，用于支付物业水电费、清洁费等。

2.签约费：部分中介机构在签订合同时会收取一定的签约费。

3.调查费：部分中介机构在为客户提供房屋信息时，会收取一定的调查费。

四、费用支付方式

1.佣金：通常在房产交易完成后，买卖双方支付给中介机构。

2.税费：税费由买卖双方根据政策规定自行承担。

3.其他费用：部分费用在签订合同时支付，部分费用在服务过程中支付。 了解房产中介的收费项目，有助于购房者在交易过程中做到心中有数，避免不必要的纠纷。在挑选中介机构时，要综合考虑其信誉、服务质量等因素，确保自己的权益不受侵害。