公积金货款总额怎么算

一、公积金贷款总额

在购房时，公积金贷款成为许多人的首选，因为它具有低利率、手续简便等优势。对于不少初次接触公积金贷款的朋友来说，如何计算公积金贷款总额成了一个难题。小编将为您详细解答如何计算公积金贷款总额。

二、公积金贷款总额计算公式

我们需要了解公积金贷款总额的计算公式。公积金贷款总额=月缴存额×缴存年限×贷款系数。

三、月缴存额

月缴存额是指您在住房公积金账户中每月缴纳的金额。这包括单位和个人两部分缴纳的金额。具体计算方法为：月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额。

四、缴存年限

缴存年限是指您在住房公积金账户中累计缴存的时间。需要注意的是，缴存年限的计算是以月为单位，而不是以年为单位。

五、贷款系数

贷款系数是根据国家相关规定，针对不同年龄段和缴存年限的人群设定的。以下为部分贷款系数：

-25岁以下：0.9

26-35岁：0.85

36-45岁：0.8

46岁以上：0.75

六、如何查询月缴存额

您可以通过以下途径查询月缴存额：

1.住房公积金管理中心官网；

2.住房公积金管理中心服务大厅；

3.住房公积金管理中心客服电话。

七、如何确定缴存年限

缴存年限可以通过以下途径查询：

1.住房公积金管理中心官网；

2.住房公积金管理中心服务大厅；

3.住房公积金管理中心客服电话。

八、如何计算贷款系数

贷款系数可以根据您的年龄和缴存年限在相关网站上查询，或者咨询住房公积金管理中心。

九、实例解析

假设小王今年30岁，已经连续缴存住房公积金5年，个人月缴存额为1000元，单位月缴存额为2000元。根据上述公式，小王的公积金贷款总额为：

(1000+2000)×5×0.85=8500元

十、注意事项

1.公积金贷款总额计算结果仅供参考，实际贷款金额以住房公积金管理中心审批为准；

2.贷款系数会根据国家政策调整，具体以最新政策为准；

3.公积金贷款总额计算过程中，如有疑问，请及时咨询住房公积金管理中心。

通过小编的讲解，相信大家对如何计算公积金贷款总额有了更清晰的认识。在购房过程中，合理利用公积金贷款，可以有效减轻您的经济负担。希望小编能对您有所帮助。