房屋赠与合同怎么写

房屋赠与合同，作为财产转移的重要法律文件，其撰写需严谨细致。以下将为您详细解析房屋赠与合同该怎么写，助您顺利完成这一法律程序。

一、明确赠与双方基本信息

1.赠与人姓名、身份证号码、联系方式； 2.受赠人姓名、身份证号码、联系方式。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址；

2.房屋产权证号；

3.房屋建筑面积；

三、赠与房屋的价值

1.明确房屋的评估价值； 2.若双方协商一致，可不必进行评估。

四、赠与房屋的交付时间及方式

1.明确交付时间； 2.交付方式：直接交付、委托第三方交付等。

五、税费承担

1.明确双方在税费承担方面的责任； 2.若税费由受赠人承担，需注明具体税费金额。

六、赠与房屋的产权转移

1.明确产权转移的具体时间； 2.明确受赠人获得房屋产权后的权利和义务。

七、赠与房屋的抵押、租赁等情况

1.若房屋存在抵押、租赁等情况，需明确说明； 2.若需解除抵押、租赁，需在合同中约定。

八、违约责任

1.明确双方在合同履行过程中的违约责任； 2.约定违约金的计算方法和支付方式。

九、争议解决

1.约定解决争议的方式：协商、调解、仲裁、诉讼等； 2.明确争议解决机构的名称和地址。

十、合同生效及解除

1.明确合同生效条件； 2.约定合同解除的条件和程序。

十一、其他约定

1.双方认为需要约定的其他事项； 2.约定合同附件。

在撰写房屋赠与合还需注意以下几点：

1.语言表达要准确、简洁；

2.条款内容要完整、明确；

3.合同格式要规范；

房屋赠与合同的撰写需要双方充分沟通、协商，确保合同内容真实、合法、有效。希望小编能为您的房屋赠与合同撰写提供有益的参考。