房产有争执如何更名

在房产交易过程中，有时会遇到产权有争议的情况，这时如何进行房产更名就成了一个棘手的问题。小编将围绕这一问题，从法律、实际操作和注意事项三个方面，为您详细解答房产有争执如何更名的问题。

一、法律依据

1.了解相关法律法规：在处理房产有争执如何更名的问题时，首先要明确我国《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定。

2.确认产权归属：在更名前，要确保房产的产权归属清晰，避免因产权争议导致更名失败。

二、实际操作

1.协商解决：在房产有争执的情况下，首先应尝试与对方进行协商，达成一致意见后再进行更名。

2.准备相关材料：在更名过程中，需要准备以下材料：

房产证原件及复印件

双方身份证原件及复印件

房产买卖合同或赠与合同

房产评估报告（如有）

3.办理过户手续：携带以上材料到当地不动产登记中心办理过户手续，包括填写申请表、缴纳相关税费等。

4.领取新房产证：办理过户手续后，等待不动产登记中心审核通过，领取新的房产证。

三、注意事项

1.注意保护个人信息：在办理房产更名手续时，要注意保护个人信息，避免泄露给他人。

2.避免虚假交易：在房产有争执的情况下，要避免进行虚假交易，以免造成不必要的法律纠纷。

3.寻求专业帮助：在处理房产有争执如何更名的问题时，如遇到困难，可寻求专业律师或房产中介的帮助。

房产有争执如何更名，关键在于了解法律法规、实际操作和注意事项。通过以上方法，相信您能顺利解决房产更名问题。在实际操作中，要保持耐心和细心，确保房产更名顺利进行。