买新房要带什么证件

在购置新房的过程中，证件的准备是关键的一环。一份齐全的证件清单，不仅能确保交易顺利进行，还能减少不必要的麻烦。买新房究竟需要携带哪些证件呢？以下将为您详细解答。

一、身份证明

1.申请人及配偶的身份证原件及复印件。

2.户口簿原件及复印件。

3.如有未成年子女，需提供子女的出生证明及户口簿复印件。

二、婚姻状况证明

1.申请人及配偶的结婚证原件及复印件。

2.如离婚，需提供离婚证及离婚协议书。

三、工作证明

1.申请人及配偶的在职证明。

2.如为自雇人士，需提供营业执照副本及完税证明。

四、收入证明

1.申请人及配偶近三个月的银行流水。

2.如为自雇人士，需提供近三个月的完税证明。

五、房屋购买合同

1.房屋购买合同原件。

2.房屋买卖合同复印件。

六、购房款支付凭证

1.银行转账记录或现金支付凭证。

2.房地产开发商开具的购房款发票。

七、房屋产权证明

1.房屋产权证原件及复印件。

2.如为共有产权，需提供共有产权证明。

八、房屋评估报告 1.房屋评估报告原件。

九、贷款申请材料

1.如申请贷款，需提供贷款申请表。

2.如为公积金贷款，需提供公积金贷款申请表。

十、其他相关证明

1.如有特殊需求，如残疾证明、子女入学证明等。

2.如为外籍人士，需提供护照、签证等相关证明。

十一、房产交易税费缴纳凭证 1.房产交易税费缴纳凭证。

买新房时要携带的证件包括身份证明、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、房屋购买合同、购房款支付凭证、房屋产权证明、房屋评估报告、贷款申请材料、其他相关证明以及房产交易税费缴纳凭证。在准备这些证件时，请注意核对信息，确保准确无误，以免影响交易进度。希望这篇文章能为您的新房购买之路提供帮助。