交房时要什么材料

交房时，准业主们常常面临一大堆繁琐的准备工作。究竟在交房时需要准备哪些材料呢？以下是一份详细的指南，帮助你顺利完成交房手续。

一、身份证明材料

1.业主身份证原件及复印件

2.户口本原件及复印件

3.与开发商签订的购房合同原件

二、房屋产权证明材料

1.房屋所有权证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房屋登记证明原件及复印件

三、付款凭证

1.银行转账凭证或银行汇款凭证

2.部分开发商可能要求提供购房发票

四、税费缴纳凭证

1.房屋契税缴纳凭证

2.房屋维修基金缴纳凭证

3.其他相关税费缴纳凭证

五、装修验收报告

1.装修公司出具的装修验收报告

2.业主签字确认的装修验收单

六、物业管理合同

1.物业管理合同原件及复印件

2.物业管理费缴纳凭证

七、公共设施使用协议

1.公共设施使用协议原件及复印件

2.公共设施使用费用缴纳凭证

八、其他相关材料

1.业主委员会选举结果证明

2.业主大会决议书

3.住宅专项维修资金使用方案

九、交房通知书 1.开发商发出的交房通知书原件及复印件

十、房屋验收单 1.业主签字确认的房屋验收单

十一、其他可能需要的材料

1.业主子女入学证明

2.业主身份证变更证明

3.业主婚姻状况证明

在交房时，以上材料是必不可少的。具体所需材料可能会因地区、开发商以及项目不同而有所差异。建议在交房前，提前咨询开发商或物业管理处，确保所需材料齐全。

交房时准备齐全的材料，有助于顺利办理交房手续，避免不必要的麻烦。希望这份指南能帮助你顺利完成交房，开启美好的新生活。