常州2018交多少契税

在常州购置房产，契税的缴纳是许多购房者关心的问题。以下是关于2018年常州市契税缴纳的相关信息，希望能帮助到您。

一、2018年常州市契税税率

1.住宅契税税率

首套住宅：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。

二套住宅：首套住宅面积90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。

非住宅：税率为3%。

2.非住宅契税税率 商业、办公、仓储等非住宅性质房屋，契税税率为3%。

二、契税缴纳的计算方式

1.首套住宅契税计算

90平方米以下：购房总价×1%

90平方米以上：购房总价×1.5%

2.二套住宅契税计算

90平方米以下：购房总价×1%

90平方米以上：购房总价×2%

3.非住宅契税计算

购房总价×3%

三、契税缴纳流程

1.签订购房合同后，购房者和开发商应到房产交易大厅办理契税缴纳手续。

2.购房者需携带身份证、户口本、购房合同等相关材料。

3.办理完契税缴纳手续后，购房者将获得契税完税证明。

四、契税优惠政策

1.首套住宅契税优惠政策

对首次购买90平方米以下住宅的，契税税率可享受1%的优惠。

对首次购买90平方米以上住宅的，契税税率可享受1.5%的优惠。

2.二套住宅契税优惠政策

对购买二套住宅的，契税税率可享受1%的优惠。

五、契税缴纳时间

1.购房者应在签订购房合同后30日内办理契税缴纳手续。

2.未在规定时间内缴纳契税的，可能会面临滞纳金。

六、契税缴纳地点

1.常州市房产交易大厅

2.常州市税务局

七、契税缴纳所需材料

1.身份证

2.户口本

3.购房合同

4.银行卡

八、契税缴纳方式

1.现场缴纳：到房产交易大厅或税务局现场缴纳。

2.网上缴纳：通过电子税务局平台缴纳。

九、契税缴纳注意事项

1.购房者在缴纳契税前，应仔细核对购房合同信息，确保无误。

2.购房者应确保所缴纳的契税金额与购房合同中的约定相符。

十、契税缴纳后如何查询

1.购房者可通过电子税务局平台查询契税缴纳情况。

2.购房者也可到房产交易大厅或税务局查询。

十一、契税缴纳后如何开具发票

1.购房者可到房产交易大厅或税务局开具契税发票。

2.购房者需携带身份证、契税完税证明等相关材料。

通过以上内容，相信大家对2018年常州市契税缴纳有了更清晰的了解。购房者在办理契税缴纳时，务必仔细核对相关信息，确保顺利办理。