物业靠什么赚钱

在繁忙的都市生活中，物业作为我们居住环境的守护者，其盈利模式一直备受关注。物业究竟靠什么赚钱呢？小编将从多个角度为您揭秘物业的盈利之道。

一、物业费

1.物业费是物业收入的主要来源。物业费按照建筑面积和收费标准收取，收费标准通常由当地政府规定。

2.物业费收入包括公共区域清洁、绿化、安保、维修等日常服务费用。

二、增值服务

1.增值服务是物业拓展收入的重要途径。如：家政服务、装修服务、租赁服务、代收快递等。

2.通过提供多样化的增值服务，物业可以满足业主的多元化需求，增加收入来源。

三、停车费

1.停车费是物业收入的重要组成部分。收费标准通常由当地政府规定，或由物业与业主协商确定。

2.停车费收入包括地下停车场、地面停车场、临时停车等费用。

四、广告收入

1.物业可以在公共区域设置广告位，通过出租广告位获得收入。

2.广告收入来源包括：电梯广告、楼道广告、小区宣传栏广告等。

五、物业投资

1.物业可以投资房地产、金融等领域，通过投资收益增加收入。

2.投资收益包括：租金收入、股息收入、债券收入等。

六、公共事业服务

1.物业可以代收水电费、燃气费等公共事业费用，从中获得一定比例的手续费。

2.公共事业服务费用通常由政府规定收费标准。

七、物业管理费

1.物业管理费是指物业对小区进行日常管理所发生的费用。

2.物业管理费包括：物业管理人员的工资、办公费用、设备折旧等。

物业的盈利模式多种多样，主要包括物业费、增值服务、停车费、广告收入、物业投资、公共事业服务和物业管理费等。通过提供优质的服务和拓展多元化的收入来源，物业可以为业主创造一个舒适、安全的居住环境，同时实现自身的经济效益。