直系过户需要什么资料

直系过户，即直系亲属间房屋产权的转移，是很多人在房产交易中会遇到的情况。了解直系过户所需资料，能够帮助大家顺利完成交易，减少不必要的麻烦。小编将详细解析直系过户所需资料，助您轻松应对房产过户。

一、房屋产权证明

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的证书，是过户的首要资料。

2.土地使用权证：证明土地使用权归属的证书，与房屋所有权证一同提交。

二、身份证件

1.过户双方身份证：证明过户双方身份的证件，包括身份证原件及复印件。

2.户口簿：证明家庭关系的证件，若过户双方非同一户口，需提供户口簿及户口迁移证明。

三、婚姻状况证明

1.结婚证：证明夫妻关系的证件，若过户双方为夫妻关系，需提供结婚证原件及复印件。

2.离婚证：证明离婚关系的证件，若过户双方曾有过婚姻关系，需提供离婚证原件及复印件。

四、直系亲属关系证明

1.直系亲属关系证明书：证明过户双方为直系亲属关系的证明文件，如出生证明、户口簿等。

2.直系亲属关系证明信：由公证机关出具的证明过户双方为直系亲属关系的信函。

五、房屋评估报告 1.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定过户价格。

六、契税缴纳证明 1.契税缴纳证明：证明已缴纳契税的证明文件，包括契税缴纳凭证和完税证明。

七、其他相关证明

1.房屋规划许可证：证明房屋符合规划要求的证明文件。

2.房屋建筑工程验收合格证明：证明房屋建筑工程已验收合格的证明文件。

八、办理过户手续

1.准备好以上资料，前往房产交易大厅或相关部门办理过户手续。

2.填写相关表格，提交过户申请。

3.办理过户手续过程中，根据工作人员要求提供其他相关资料。

九、缴纳过户税费

1.根据当地政策，缴纳过户税费，包括契税、印花税等。

2.获取税费缴纳凭证。

十、领取新产权证

1.办理完毕过户手续后，领取新的房屋所有权证和土地使用权证。

2.检查新产权证信息，确保无误。

十一、办理房屋转移登记

1.携带新产权证，前往房产交易大厅或相关部门办理房屋转移登记。

2.办理完毕后，领取新的房屋转移登记证明。

通过以上详细解析，相信大家对直系过户所需资料有了清晰的认识。掌握这些资料，有助于您顺利完成房产过户，避免在办理过程中遇到不必要的麻烦。在办理过户手续时，请注意核对相关信息，确保过户过程顺利进行。