房产证名称是什么

一、房产证名称详解

在房地产市场，房产证是购房者拥有房产法律凭证的重要文件。房产证名称究竟是什么呢？小编将为您详细解答这一问题，帮助您更好地了解房产证的相关知识。

二、房产证名称：不动产权证书

我们要明确一点，房产证的正式名称是“不动产权证书”。这个名称体现了房产证的法律性质和作用。不动产权证书是我国法律规定的，证明房屋所有权和土地使用权归属的法定凭证。

三、不动产权证书的构成

不动产权证书由以下几个部分构成：

1.封面：封面印有“不动产权证书”字样，以及证书编号、颁发机关等信息。

2.正文：正文包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、面积、用途、土地使用期限、权利限制等内容。

3.附图：附图包括房屋平面图、房屋位置图等，以直观展示房屋的具体位置和结构。

四、不动产权证书的作用

不动产权证书具有以下作用：

1.证明房屋所有权：不动产权证书是购房者拥有房屋所有权的法定凭证。

2.办理过户、抵押等手续：在房屋买卖、抵押等交易过程中，不动产权证书是必不可少的法律文件。

3.维护合法权益：当房屋所有权发生纠纷时，不动产权证书可以作为法律依据，维护购房者的合法权益。

五、如何办理不动产权证书

1.购房者需向房屋所在地的不动产登记机构提交相关材料，如购房合同、身份证等。

2.不动产登记机构对提交的材料进行审核，确认无误后，办理不动产权证书。

3.购房者领取不动产权证书。

六、房产证名称变更

1.房屋所有权人发生变更：如离婚、继承等，需办理不动产权证书变更手续。

2.房屋结构、面积等发生变更：如房屋装修、扩建等，需重新办理不动产权证书。

七、房产证遗失、损坏怎么办

1.遗失：购房者需向不动产登记机构申请补发不动产权证书。

2.损坏：购房者需将损坏的不动产权证书交回不动产登记机构，重新办理。

房产证名称为“不动产权证书”，是购房者拥有房产法律凭证的重要文件。了解房产证的相关知识，有助于购房者更好地维护自身合法权益。在办理房产证过程中，购房者需注意相关手续和注意事项，确保房产证的合法性和有效性。