赠与门面要收多少税

一、赠与门面税种

当我们在日常生活中遇到亲人或朋友赠与门面时，总会对需要缴纳的税费产生疑问。赠与门面是否需要缴税？需要缴纳多少税？小编将针对这些问题，为您提供详细解答。

二、赠与门面需要缴纳哪些税费？

1.契税：赠与门面时，受赠人需要按照当地政府规定的契税税率缴纳契税。契税税率通常为门面价值的3%至5%。

2.印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，赠与合同应缴纳印花税。印花税税率为0.05%，由受赠人缴纳。

3.土地增值税：若赠与的门面涉及土地使用权转移，受赠人可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据具体情况而定，一般为土地增值额的30%至60%。

4.个人所得税：在赠与过程中，若受赠人获得额外收入，如门面价值高于原价，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税税率为20%。

三、赠与门面税率如何计算？

1.契税：以门面价值为计税依据，乘以当地政府规定的契税税率。

2.印花税：以赠与合同金额为计税依据，乘以0.05%的税率。

3.土地增值税：以土地增值额为计税依据，乘以30%至60%的税率。

4.个人所得税：以受赠人获得的额外收入为计税依据，乘以20%的税率。

四、赠与门面税费的缴纳方式

1.契税：受赠人需在签订赠与合同后30日内，到当地税务局办理契税申报和缴纳手续。

2.印花税：受赠人需在签订赠与合同后5日内，到当地税务局办理印花税申报和缴纳手续。

3.土地增值税：受赠人需在签订赠与合同后90日内，到当地税务局办理土地增值税申报和缴纳手续。

4.个人所得税：受赠人需在签订赠与合同后30日内，到当地税务局办理个人所得税申报和缴纳手续。

五、赠与门面税费减免政策

1.直系亲属赠与：夫妻、父母子女、兄弟姐妹等直系亲属间赠与门面，可免征个人所得税。

2.社会捐赠：赠与门面给社会公益组织、慈善机构等，可享受土地增值税减免政策。

赠与门面涉及的税费较多，受赠人需提前了解相关政策，以免造成不必要的经济损失。在赠与过程中，注意及时办理税费申报和缴纳手续，确保税务合规。