房子质量如何维权

在购房过程中，房子质量问题往往是最让购房者头疼的问题。一旦遭遇房屋质量问题，如何维权成为摆在购房者面前的一道难题。小编将围绕“房子质量如何维权”这一问题，提供实用的维权方法和步骤，帮助购房者维护自己的合法权益。

一、发现问题，及时取证

1.观察房屋外观 购房者在收房时，首先要仔细观察房屋的外观，如墙面、屋顶、门窗等是否有裂缝、渗水、脱落等问题。

2.检查房屋内部 进入房屋内部，检查地面、墙面、天花板等是否有裂缝、渗水、空鼓等问题。检查水电设施是否正常。

3.保留证据 在发现问题后，及时拍照、录像，保留相关证据，为后续维权做好准备。

二、与开发商沟通

1.要求开发商解释 将发现的问题告知开发商，要求其解释原因，并承诺在规定时间内进行修复。

2.协商解决方案 与开发商协商解决方案，如要求退还部分房款、降低房价等。

三、申请第三方鉴定

1.招标选择鉴定机构 如开发商拒绝承担责任，购房者可申请第三方鉴定机构进行鉴定。

2.鉴定结果 根据鉴定结果，确定房屋质量问题是否属于开发商责任。

四、依法维权

1.提起诉讼 如鉴定结果显示房屋质量问题属于开发商责任，购房者可依法向法院提起诉讼。

2.申请仲裁 如购房合同中有仲裁条款，购房者可选择申请仲裁。

3.申请行政投诉 如开发商拒绝承担责任，购房者可向相关行政管理部门投诉。

五、其他维权途径

1.请求消费者协会介入 如开发商拒绝承担责任，购房者可请求消费者协会介入调解。

2.向媒体曝光 如开发商拒绝承担责任，购房者可将问题向媒体曝光，借助舆论压力促使开发商解决问题。