上海什么是违章搭建

一、什么是违章搭建？

违章搭建，顾名思义，是指未经相关部门批准，擅自改变原有建筑结构、增加建筑层数、扩大建筑面积等行为。这种行为不仅破坏了城市规划和市容市貌，还可能带来安全隐患。在上海，哪些行为属于违章搭建呢？

二、上海违章搭建的表现形式

1.擅自搭建建筑物：如阳台加建、屋顶加盖、外墙悬挂等。

2.擅自改变建筑用途：如将住宅改为商业用途、将办公场所改为居住场所等。

3.擅自改变建筑结构：如拆除承重墙、增加房间等。

4.擅自扩大建筑面积：如扩建房屋、增加附属设施等。

三、违章搭建的危害

1.影响城市规划和市容市貌：违章搭建破坏了城市整体规划，影响了市容市貌。

2.增加安全隐患：违章搭建可能存在结构不稳定、消防设施不完善等问题，容易引发安全事故。

3.增加物业管理难度：违章搭建增加了物业管理的难度，可能导致物业管理费用增加。

四、如何辨别违章搭建

1.观察建筑物的外观：违章搭建的建筑往往外观不协调，与周围环境格格不入。

2.了解周边建筑情况：对比周边建筑，若发现某些建筑存在明显违建现象，可向相关部门举报。

3.查阅相关资料：了解当地政府发布的违建整治通知，对照自身情况判断是否属于违章搭建。

五、违章搭建的处理方式

1.自行拆除：若违章搭建行为尚未造成严重后果，可自行拆除，恢复原状。

2.强制拆除：对于拒不拆除的违章搭建，相关部门可依法强制拆除。

3.罚款：对于违章搭建行为，相关部门可依法处以罚款。

六、如何预防违章搭建

1.提高法律意识：了解相关法律法规，自觉遵守规定。

2.严格审批程序：在建设过程中，严格按照审批程序进行，确保合法合规。

3.加强监管：政府部门应加强对违章搭建的监管，及时发现和处理违法行为。

违章搭建不仅破坏了城市规划和市容市貌，还可能带来安全隐患。在上海，我们应共同努力，杜绝违章搭建行为，共建美好家园。