房子双税一共多少

房子双税一共多少？这是许多购房者关心的问题。在小编中，我们将详细解析购房过程中可能产生的双税，帮助您了解并计算出具体的税额。

一、什么是双税？ 双税指的是购房时需要缴纳的契税和印花税。这两项税费是购房过程中必不可少的，也是购房者需要额外承担的费用。

二、契税的计算方法

契税是根据购房价格的一定比例来计算的。具体计算方法如下：

1.购房价格低于90平方米的住宅，契税税率为1%。

2.购房价格在90平方米（含）至140平方米的住宅，契税税率为1.5%。

3.购房价格在140平方米（含）以上的住宅，契税税率为3%。

三、印花税的计算方法

印花税是按照购房合同金额的万分之五来计算的。具体计算方法如下：

1.印花税税率为0.05%。

2.印花税的计算公式为：购房合同金额×0.05%。

四、双税的计算实例 以一套总价为200万元的住宅为例，我们来计算一下契税和印花税的具体金额。

1.契税计算：

根据上述契税计算方法，200万元的住宅契税税率为3%，因此契税金额为：

200万元×3%=6万元

2.印花税计算：

根据上述印花税计算方法，印花税金额为：

200万元×0.05%=1000元

这套住宅的双税总额为：6万元+1000元=6.1万元。

五、购房税费的其他注意事项

1.购房者需在购房合同签订后的10个工作日内缴纳契税和印花税。

2.部分地区可能存在地方性优惠政策，具体政策以当地税务机关为准。

3.在购房过程中，购房者还需注意其他相关税费，如个人所得税、土地增值税等。 购房双税是购房者需要关注的重要问题。小编通过详细解析契税和印花税的计算方法，帮助购房者了解并计算出具体的税额。在购房过程中，购房者还需关注其他相关税费，确保顺利完成购房手续。