大修基金一般交多少钱 大修基金交费标准

大修基金一般交多少钱 大修基金交费标准

1. 根据各地实际确定

大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳。收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，不计算于房屋的销售收入。

2. 首期维修基金的缴纳标准

根据2022年11月16日的规定：

1. 多层住宅(7层以下无电梯)：60元/平方米
2. 多层住宅(配电梯)：90元/平方米
3. 小高层和高层住宅(7层及以上)：145元/平方米

3. 拆迁安置房屋维修资金交存标准

根据2023年11月7日的要求：

收费标准为：

1. 多层住宅(7层以下无电梯)：3-5%
2. 首套房有可能享有减免

4. 商品房收费标准

根据2021年2月1日的规定：

1. 建筑面积5%到8%的区间内收费

5. 大修基金的收费方式

根据1月12日的内容：

1. 按固定金额收费，可能是每平方米100元至200元不等
2. 结合综合因素收费，根据具体地区规定和物业实际情况确定

6. 建筑安装工程每平米造价的比例

2023年8月16日指出：

大修基金数额为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%，开发商也需要按照不同标准缴纳。

7. 地区差异造成的大修基金交费差异

2022年6月8日的例子说明：

不同地区的购房大修基金交费标准可能会有较大差异，如何解释这种差异呢？

8. 从购房款比例收取

根据2023年3月15日的信息：

住房公共维修基金按照购房款的一定比例收取，而不是根据房子的实际大小。