70年产权到期怎么办，70年产权到期房子还是你的吗
随着我国城市化进程的不断加快，越来越多的家庭拥有了属于自己的房子。关于70年产权的问题一直困扰着许多购房者。70年产权到期后，房子到底归谁呢？我们就来详细解析一下这个问题。
一、70年产权到期后房子到底归谁
1.70年产权的含义 房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。
2.产权期限 70年产权到期后，房产仍归个人所有，不会变更或转让。产权期限仅指土地使用期限，私人用户享有合法使用权，但土地上的房产为个人独立所有。
3.自动续期 70年产权房通常为住宅用地，到期后可自动续期。我国相关法律规定，70年产权到期后房子仍属业主所有。房屋产权含房屋所有权和土地使用权，住宅建设用地使用权届满自动续期，房屋所有权无期限限制，自动续期费用等问题未明确，但会保障业主权益。
4.续期费用 根据我国相关法律规定，70年产权到期后，房子仍归业主所有。具体解释如下：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这里的“自动续期”意味着不需要业主额外提出申请，其土地使用权会自动延续。
二、70年产权到期后房子还是自己的吗
1.续期条件 房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。
2.续期费用缴纳 70年产权过后房子还属于自己的。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。
3.特殊情况 70年产权到期了之后不需要担心，因为房子肯定还是自己的，等到土地使用期限到了之后，我们需要缴纳相关的土地使用金，所以说缴纳这个费用之后，房子还是可以继续居住的。不过也不排除70年产权到了有些人已经不想居住在这个房子了，那么土地就会被无偿的收回，有关部门会根据实际情况进行处理。
70年产权到期后，房子仍然归个人所有。只要按照规定缴纳续期费用，业主就可以继续享有房屋的使用权。所以，购房者不必过于担心70年产权到期后的房子归属问题。