买房付过款都给什么

买房付过款都给什么？这个问题对于许多购房者来说至关重要。在支付完购房款后，购房者需要关注一系列的事项，以确保自己的权益得到保障。小编将为您详细解答买房付过款后需要关注的问题。

一、购房合同

购房合同是购房过程中最重要的文件之一。在支付完购房款后，购房者应仔细核对购房合同中的各项条款，确保合同内容与实际交易相符。以下是一些关键点：

1.房屋基本信息：房屋地址、面积、户型等。

2.付款方式：首付比例、贷款额度、还款方式等。

3.房屋产权：房屋所有权、土地使用权等。

4.交房时间：约定交房日期及违约责任。

二、首付款

首付款是购房过程中支付的第一笔款项。购房者需在合同约定的期限内支付首付款，并保留相关付款凭证。

1.首付款金额：根据合同约定支付相应比例的首付款。

2.付款方式：现金、银行转账、支票等。

3.付款凭证：保留付款凭证，以便日后维权。

三、税费及手续费

购房过程中涉及多种税费及手续费，购房者需在支付完购房款后及时了解并支付相关费用。

1.契税：根据购房合同约定的房价计算，一般为首套房的1%-3%。

2.房产证费：办理房产证所需支付的费用。

3.按揭贷款手续费：如采用贷款购房，需支付银行贷款手续费。

四、房屋验收

在支付完购房款后，购房者需与开发商约定时间进行房屋验收。以下是一些验收要点：

1.外观验收：检查房屋外墙、门窗、阳台等部位是否存在裂缝、漏水等问题。

2.内部装修：检查房屋内部装修是否符合合同约定，是否存在质量问题。

3.设备设施：检查水、电、燃气等设备设施是否正常使用。

五、物业管理

购房者在支付完购房款后，需了解物业管理情况，包括物业费、物业服务内容等。

1.物业费：了解物业费标准、缴纳方式等。 2.物业服务：了解物业服务内容、服务质量等。

六、贷款事宜

如采用贷款购房，购房者需在支付完购房款后关注以下事宜：

1.贷款审批：了解贷款审批进度，确保贷款顺利发放。

2.贷款利率：关注贷款利率变化，选择合适的贷款产品。

3.还款计划：制定合理的还款计划，避免逾期还款。

买房付过款后，购房者需关注购房合同、首付款、税费及手续费、房屋验收、物业管理、贷款事宜等多个方面，以确保自身权益得到保障。在实际操作过程中，购房者应保持警惕，避免陷入不必要的纠纷。