买卖店铺要交些什么税

买卖店铺时，涉及到诸多税费问题。这些税费不仅关系到交易的顺利进行，还可能影响到店铺未来的经营成本。买卖店铺要交些什么税呢？以下是详细解析。

一、增值税 买卖店铺时，需要缴纳增值税。增值税是按照销售额的一定比例征收的，税率通常为6%。如果店铺属于小规模纳税人，则可能适用3%的简易征收率。

二、个人所得税

个人所得税是买卖店铺时必须缴纳的税费之一。个人所得税的征收对象是店铺的转让所得，税率根据店铺转让所得的金额不同而有所差异。具体税率如下：

1.转让所得不超过100万元的，税率为20%；

2.转让所得超过100万元的部分，税率为30%。

三、印花税 印花税是针对合同、凭证等文书征收的税费。在买卖店铺过程中，需要缴纳印花税。印花税的税率通常为万分之五，即每万元交易额缴纳5元。

契税是针对房屋、土地等不动产转让征收的税费。在买卖店铺时，如果店铺涉及土地或房屋，则需要缴纳契税。契税的税率根据不同地区和具体情况有所不同，一般在1%-3%之间。

五、土地增值税 土地增值税是针对土地增值部分征收的税费。在买卖店铺时，如果店铺涉及土地，则需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据土地增值额的不同而有所差异。

六、企业所得税 企业所得税是针对企业所得征收的税费。在买卖店铺时，如果店铺为个体工商户，则可能需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率为25%。

七、其他税费

除了以上税费外，还可能涉及以下税费：

1.城市维护建设税：按增值税、营业税的7%征收；

2.教育费附加：按增值税、营业税的3%征收；

3.地方教育附加：按增值税、营业税的2%征收。 买卖店铺时，涉及的税费较多，包括增值税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税等。了解这些税费，有助于确保交易的顺利进行，降低经营成本。在进行店铺买卖前，建议咨询专业人士，确保合规纳税。