东方银座的房子能买么？

1. 东方银座的房价和在售房源

根据链家网调查数据显示，东方银座上月成交20套，成交均价为12615元/平方米，目前在售房源为0套。

2. 东方银座的户型图

东方银座的总占地面积为31747.00平方米，总建筑面积达160000平方米，其中写字楼建筑面积12548.00平方米。

3. 东方银座物业费用

东方银座的物业费用为0.7至0.75元/平米/月。

4. 东方银座周边配套设施

深圳东方银座设施齐全，距离小区最近的小学是深圳市南山区华府小学，最近的医院是深圳市南山区人民医院。交通方面，有大兴地铁站和多趟公交车线路可到达。

5. 买房须知

买东方银座的房子可以按以下几个方案考虑：

方案一：首选华冠丽景，但压力较大。方案二：选择东方银座同一小区的90平米左右的三居室。但需注意户型是否符合自己的要求。方案三：如果在乎学区问题并且不着急购房，可以等到26年后学位不紧张的情况下再购买。

6. 房产投资与理财

如果有确定稳妥且长期收益高的理财项目，可以考虑卖房后进行理财投资。如果没有找到适合的理财项目，建议考虑稳妥的房产投资。

7. 关于开发商的评价

东方银座的开发商在沈阳地区口碑不佳，一些楼盘的房屋交付存在延迟的情况，建议在购买前更加谨慎考虑。

8. 如何快速卖出位于平谷的房产

如果想要快速卖出位于平谷的房产并获取好价格，可以考虑以下几个因素：

价格合理：根据小区均价和房屋特点，对房产进行合理定价。广泛宣传：通过中介、网络等多种渠道广泛宣传房产信息，吸引潜在买家。房屋装修和维护：对房屋进行必要的装修和维护，提高房屋的整体品质。灵活的交易方式：根据市场情况，可以考虑接受分期付款或其他灵活的交易方式，增加买家的购买意愿。